Maalämpö maksaa asennettuna omakotitaloon tyypillisesti 10 000–20 000 €, kun mukaan lasketaan maalämpöpumppu, lämpökaivon poraus ja koko järjestelmän asennus. Lopullinen summa riippuu kohteen koosta, lämmöntarpeesta ja lämpökaivon syvyydestä – siksi tarkka hinta kannattaa aina varmistaa kartoituksen ja tarjouksen kautta.
Tässä oppaassa avaamme maalämmön hinnan rehellisesti: mistä se koostuu, paljonko se maksaa omakotitaloon ja taloyhtiöön, mitä lämpökaivon poraus maksaa, mitkä tuet ovat vuonna 2026 voimassa ja milloin maalämpö maksaa itsensä takaisin. Saat konkreettiset lähtöluvut, joilla osaat arvioida oman kohteesi tilanteen ja vertailla tarjouksia.
RH Kylmätekniikka on pääkaupunkiseudun lämpöpumppu- ja LVI-asentamisen erikoisliike. Asentajiemme kokemus ulottuu yli 20 vuoden ajalle (yhtiö perustettu 2020, henkilöstön kokemus on paljon pidempi), ja teemme maalämpöjärjestelmät avaimet käteen -periaatteella suunnittelusta porauksen kautta käyttöönottoon ja 2 vuoden takuulla. Katsotaan, mistä maalämmön hinta todella muodostuu – ja miten saat parhaan vastineen rahallesi.
Mistä maalämmön hinta muodostuu?
Maalämmön hinta muodostuu kolmesta pääerästä: maalämpöpumpusta, lämpökaivon porauksesta ja järjestelmän asennustyöstä. Suuri osa kustannuksesta syntyy maaperään tehtävästä lämpökaivosta, mikä erottaa maalämmön muista lämpöpumppuratkaisuista.
Karkeasti jaoteltuna maalämpöjärjestelmän kustannukset jakautuvat näin:
- Maalämpöpumppu: itse laite, joka kerää maaperän lämmön käyttöösi
- Lämpökaivon poraus ja keruuputkisto: porausreikä 100–300 metriin sekä maaperään asennettava keruuputkisto
- Asennustyö ja käyttöönotto: pumpun kytkentä, vesikiertoiseen lämmitykseen liittäminen, mitoitus ja säätö
- Mahdolliset lisätyöt: esimerkiksi vanhan öljykattilan purku, varaajan vaihto tai sähkösyötön muutos
Kun nämä yhdistetään, päädytään omakotitalossa tyypilliseen haarukkaan 10 000–20 000 € asennettuna. Suuremmissa kohteissa, kuten rivitaloissa ja kerrostaloissa, kokonaishinta nousee merkittävästi, koska lämmöntarve ja kaivojen määrä kasvavat.
Me kerromme hinnat avoimesti jo lähtökohtaisesti, koska iso investointi ansaitsee selkeät luvut. Tarkka tarjous tehdään aina ilmaisen kartoituksen jälkeen, kun olemme nähneet kohteen omin silmin ja arvioineet tontin soveltuvuuden poraukseen.
Maalämpö omakotitaloon: hinta
Omakotitalo on maalämmön yleisin kohde, ja siihen maalämpö maksaa asennettuna tyypillisesti 10 000–20 000 €. Tämä on suuntaa antava haarukka – oman kohteesi tarkka hinta vahvistuu tarjouksessa, kun lämmöntarve ja porauksen syvyys ovat selvillä.
Alla on suuntaa antava haarukka kohteen koon mukaan. Luvut ovat markkina-arvioita ja sisältävät pumpun, porauksen ja asennuksen.
| Kohde / koko | Tyypillinen hinta asennettuna | Huomioitavaa |
|---|---|---|
| Pieni omakotitalo (alle 120 m²) | 10 000–14 000 € | Matalampi lämmöntarve, lyhyempi lämpökaivo |
| Keskikokoinen omakotitalo (120–180 m²) | 13 000–18 000 € | Yleisin kohde, lämpökaivo tyypillisesti 150–250 m |
| Suuri omakotitalo (yli 180 m²) | 16 000–20 000 € | Suurempi lämmöntarve, syvempi tai useampi kaivo |
Hinta riippuu siis ennen kaikkea kohteen lämmöntarpeesta, lämpökaivon syvyydestä ja siitä, onko talossa valmiina vesikiertoinen lämmönjako. Jos kohteessa on jo lattialämmitys tai patteriverkosto, maalämpö liitetään suoraan siihen. Tavoitteena on oikein mitoitettu järjestelmä, joka tuottaa säästöä vuosikymmeniä.
“Maalämpöpumppu omakotitaloon: 10 000–20 000 €. Lopullinen hinta määräytyy lämpökaivon syvyyden ja kohteen koon mukaan. Pyydä tarjous, niin saat tarkan hinta-arvion.”
Maalämpöä ei asenneta päivässä, toisin kuin ilmalämpöpumppua. Poraus, keruuputkiston asennus, pumpun kytkentä ja käyttöönotto vievät tyypillisesti useamman päivän, ja poraus tehdään omana vaiheenaan. Tämä on normaali osa isompaa lämmitysremonttia, ja aikataulun käymme läpi kartoituksessa.
Maalämpö rivitaloon ja taloyhtiöön: hinta
Rivitaloissa ja taloyhtiöissä maalämpö on isompi investointi, koska lämmöntarve on suurempi ja kaivoja tarvitaan useampi. Suuntaa antavat hinnat ovat:
- Rivitalo: 35 000–65 000 € asennettuna
- Kerrostalo tai suuri kiinteistö: 100 000–200 000 € (tai enemmän kohteen koon mukaan)
Taloyhtiön maalämpöhanke poikkeaa omakotitalosta muutenkin kuin hinnaltaan. Se vaatii hallituksen valmistelua, yhtiökokouksen päätöksen sekä pidemmän suunnittelu- ja porausvaiheen. Useamman lämpökaivon poraus ja niiden sijoittelu tontille suunnitellaan huolellisesti, ja isossa investoinnissa rahoitus voidaan järjestää erissä – autamme rahoituksen järjestämisessä, kun kyseessä on iso kohde.
On hyvä huomata yksi tukiin liittyvä ero: taloyhtiö ei itse saa kotitalousvähennystä, sillä vähennys on henkilökohtainen. Asunto-osakeyhtiön osakas voi tietyin ehdoin hakea kotitalousvähennystä omasta osuudestaan esimerkiksi silloin, kun työ kohdistuu hänen hallinnassaan olevaan tilaan – mutta yhtiön yhteisiin tiloihin tehdystä työstä vähennystä ei pääsääntöisesti saa. Tukikuviot kannattaa siksi selvittää tapauskohtaisesti.
Taloyhtiön maalämpö on oma kokonaisuutensa, jota käsittelemme tarkemmin erillisessä oppaassa: lue lisää maalämmöstä taloyhtiöön. Autamme mielellämme hankkeen suunnittelussa kartoituksesta käyttöönottoon.
Lämpökaivon syvyys ja poraus
Lämpökaivo on maalämpöjärjestelmän sydän ja samalla yksi suurimmista yksittäisistä kustannuseristä. Lämpökaivon syvyys on tyypillisesti 100–300 metriä, ja omakotitalossa yleisimmin 100–250 metriä. Tarvittava syvyys riippuu kohteen lämmöntarpeesta, maaperästä ja kallioperän ominaisuuksista.
Mitä poraus pitää sisällään
Maalämmön poraus on luvanvarainen ja ammattitaitoa vaativa työvaihe. Käytännössä poraus etenee näin:
- Porausvaunu poraa reiän kallioon suunniteltuun syvyyteen
- Reikään asennetaan keruuputkisto, jossa kiertää lämpöä siirtävä neste
- Putkisto liitetään maalämpöpumppuun, joka nostaa maaperän lämmön käyttölämpötilaan
Lämpökaivon poraus on osa kokonaishintaa, ei erillinen yllätyserä. Syvempi kaivo nostaa porauskustannusta, mutta liian matala kaivo ei kata lämmöntarvetta – siksi mitoitus tehdään huolellisesti. Yhden syvän kaivon sijaan isoissa kohteissa voidaan porata useampi kaivo.
Tonttiluvat ja naapurietäisyydet
Lämpökaivo vaatii porausta, ja siihen liittyy reunaehtoja, jotka selvitetään ennen työn aloitusta:
- Toimenpidelupa tai vastaava lupa kunnalta (vaihtelee kunnittain)
- Riittävät etäisyydet naapurin rajaan, toiseen lämpökaivoon, rakennuksiin ja vesijohtoihin
- Maanalaisten kaapeleiden ja putkien sijainnin selvitys
- Tontin tilan riittävyys porausvaunulle
Pääkaupunkiseudun tonteilla etäisyysvaatimukset ja lupakäytännöt korostuvat, koska tontit ovat usein pieniä ja tiiviisti rakennettuja. Hoidamme lupiin ja porauksen suunnitteluun liittyvät asiat osana avaimet käteen -palvelua, joten sinun ei tarvitse koordinoida useaa eri toimijaa.
Tuet: kotitalousvähennys ja öljylämmityksen vaihto
Maalämpö on iso investointi, ja sen työn osuudesta voi saada kotitalousvähennystä, mikä pienentää lopullista kustannustasi. Vähennys koskee asennustyötä, ei laitteen tai porauksen materiaaliosuutta.
Vuonna 2026 voimassa olevat säännöt:
- Vakio kotitalousvähennys: 35 % työn osuudesta, enintään 1 600 € per henkilö vuodessa. Pariskunnalla yhteensä enintään 3 200 €. Omavastuu on 150 € per henkilö vuodessa.
- Korotettu kotitalousvähennys: Jos luovut öljylämmityksestä ja vaihdat maalämpöpumppuun (tai ilma-vesilämpöpumppuun), saat korotetun vähennyksen 60 % työn osuudesta, enintään 3 500 € per henkilö vuodessa (voimassa vuoteen 2027 asti). Pariskunnalla yhteensä jopa 7 000 €. Tavallisessa maalämpöasennuksessa, jossa ei vaihdeta öljylämmitystä, pätee vakio 35 %.
Vähennyksen ajantasaiset ehdot ja hakuohjeet löydät Verohallinnon kotitalousvähennys-sivulta. Autamme mielellämme arvioimaan, paljonko vähennystä juuri sinun tapauksessasi voi saada.
Entä öljylämmityksen vaihtoavustus?
Aiemmin öljylämmityksestä luopumiseen sai erillistä avustusta (entisen ELY-keskuksen, nykyisin Elinvoimakeskuksen kautta). Tämän avustuksen hakuaika päättyi 25.5.2026, eikä tukea voi enää hakea. Käytännössä tämä tarkoittaa, että vuonna 2026 öljylämmityksen vaihtajan tärkein elossa oleva julkinen kannustin on korotettu kotitalousvähennys (60 % työstä, enintään 3 500 € per henkilö, voimassa 2027 asti).
Jos siis harkitset öljylämmityksen vaihtoa maalämpöön, kannattaa hyödyntää korotettu kotitalousvähennys, kun se on vielä voimassa. Lue lisää aiheesta öljylämmityksestä luopuminen -oppaastamme. Riippumatonta tietoa lämmitysmuodon vaihdosta tarjoaa myös Motivan lämpöpumppuopas.
Milloin maalämpö maksaa itsensä takaisin?
Maalämpö on investointi, joka maksaa itsensä takaisin pienempinä lämmityskuluina. Tyypillinen takaisinmaksuaika maalämmölle on 6–9 vuotta – riippuen aiemmasta lämmitysmuodosta, lämmöntarpeesta ja sähkön hinnasta. Tämän jälkeen järjestelmä tuottaa säästöä koko jäljellä olevan käyttöikänsä ajan.
Riippuu aiemmasta lämmitysmuodosta
Säästö on suurin kohteissa, joissa maalämpö korvaa kallista öljylämmitystä tai suoraa sähkölämmitystä. Maalämpöpumppu tuottaa yhdellä kilowattitunnilla sähköä useamman kilowattitunnin lämpöä – tätä hyötysuhdetta kuvaa COP-arvo, joka maalämpöpumpulla on tyypillisesti 3–5 (eli 1 kWh sähköä → 3–5 kWh lämpöä). Maalämmön etu suhteessa ilmalämpöpumppuihin on tasainen hyötysuhde myös kovilla pakkasilla, koska maaperän lämpötila pysyy vakaana läpi vuoden.
Takaisinmaksuaikaan vaikuttaa moni asia
Takaisinmaksun nopeuteen vaikuttavat:
- Aiempi lämmitysmuoto ja sen hinta (öljy, suora sähkö, kaukolämpö)
- Kohteen koko ja lämmöntarve
- Sähkön hinta ja sen kehitys
- Järjestelmän hyötysuhde ja oikea mitoitus
- Mahdolliset tuet, jotka pienentävät alkuinvestointia
Pitkä käyttöikä tukee kannattavuutta
Maalämpöjärjestelmän käyttöikä on pitkä: lämpökaivo kestää käytännössä vuosikymmeniä, ja maalämpöpumpun käyttöikä on tyypillisesti 15–25 vuotta. Koska takaisinmaksuaika on 6–9 vuotta, järjestelmä ehtii tuottaa säästöä huomattavan pitkään investoinnin jälkeen. Tämä tekee maalämmöstä vakaan ja pitkäjänteisen lämmitysratkaisun, joka soveltuu erityisesti niille, jotka asuvat kohteessa pitkään.
On hyvä muistaa, että maalämmön hyödyt eivät rajoitu pelkkään lämmityssäästöön. Sama järjestelmä mahdollistaa usein myös kesäisen passiivijäähdytyksen, ja toimiva maalämpö voi nostaa kiinteistön arvoa sekä parantaa energialuokkaa. Kun lasket takaisinmaksuaikaa, kannattaa siis huomioida koko hyötypaketti – ei pelkkää euromääräistä säästöä lämmityslaskussa.
Maalämpö vs. ilma-vesilämpöpumppu
Moni vertailee maalämpöä ja ilma-vesilämpöpumppua, koska molemmat sopivat vesikiertoiseen lämmitykseen ja öljylämmityksen tilalle. Kumpikaan ei ole automaattisesti parempi – valinta riippuu kohteesta, budjetista ja siitä, kuinka pitkään aiot asua talossa.
| Vertailukohta | Maalämpö | Ilma-vesilämpöpumppu |
|---|---|---|
| Hinta asennettuna (OKT) | 10 000–20 000 € | 8 000–15 000 € (laajempi 12 000–20 000 €) |
| Takaisinmaksuaika | 6–9 vuotta | yleensä muutamassa vuodessa |
| Hyötysuhde (COP) | 3–5, tasainen myös pakkasella | 3–5, laskee kovilla pakkasilla |
| Käyttöikä | 15–25 vuotta | tyypillisesti hieman lyhyempi |
| Vaatii porausta | Kyllä (lämpökaivo 100–300 m) | Ei |
| Soveltuu | Vakaa pitkän aikavälin ratkaisu, pidempi asuminen | Edullisempi alkuinvestointi, kun porausta ei haluta |
Maalämpö vaatii suuremman alkuinvestoinnin ja porauksen, mutta tarjoaa vakaan hyötysuhteen ja pitkän käyttöiän. Ilma-vesilämpöpumppu on edullisempi hankkia eikä vaadi porausta, mutta sen hyötysuhde laskee kovimmilla pakkasilla. Tavoitteenamme ei ole myydä kalleinta järjestelmää, vaan oikea ratkaisu juuri sinun kohteeseesi ja budjettiisi.
Käymme vaihtoehdot läpi ilmaisessa kartoituksessa ja kerromme rehellisesti, kumpi sopii sinulle paremmin. Lue lisää ilma-vesilämpöpumpun hinnasta ja vertaa lukuja maalämpöön.
Esimerkki: maalämpö öljylämmitteiseen omakotitaloon
Tilaus: 160 m² omakotitalo pääkaupunkiseudulla, jossa lämmitys hoidettiin vanhalla öljykattilalla. Tavoitteena luopua öljystä, pienentää lämmityskuluja ja hyödyntää korotettu kotitalousvähennys.
Tekniikka/valinta: Maalämpöpumppu liitettiin talon olemassa olevaan vesikiertoiseen lämmönjakoon. Lämpökaivo porattiin noin 200 metriin, ja vanha öljykattila purettiin osana työtä.
Hinta-arvio: noin 17 000 € asennettuna, josta korotettu kotitalousvähennys pienensi työn osuutta (öljylämmityksen vaihto maalämpöön).
Toimitusaika: Kartoitus ja suunnittelu tehtiin etukäteen, poraus omana vaiheenaan ja asennus käyttöönottoineen muutaman päivän aikana.
Lopputulos: Selvästi pienemmät lämmityskulut öljyyn verrattuna, arvioitu takaisinmaksuaika noin 6–9 vuotta, ja järjestelmä, jonka käyttöikä on 15–25 vuotta.
Esimerkki on havainnollistava ja perustuu tyypilliseen pääkaupunkiseudun kohteeseen. Oman kohteesi luvut tarkentuvat kartoituksessa.
Yleiset virheet maalämmön hankinnassa
Maalämpö on iso ja kertaluonteinen investointi, ja siinä tehdään helposti virheitä, jotka näkyvät hinnassa tai järjestelmän toiminnassa. Vältä nämä yleiset virheet, niin saat investoinnistasi parhaan hyödyn:
- Järjestelmän valinta pelkän hinnan perusteella. Edullisin tarjous ei aina ole edullisin pitkällä aikavälillä – huono hyötysuhde tai alimitoitettu lämpökaivo syö säästöt.
- Väärä mitoitus. Liian pieni järjestelmä tai liian matala lämpökaivo ei kata lämmöntarvetta, liian iso nostaa kustannusta turhaan. Mitoitus tehdään kohteen lämmöntarpeen mukaan.
- Lupien ja etäisyyksien laiminlyönti. Lämpökaivo vaatii luvan sekä riittävät etäisyydet naapuriin, rakennuksiin ja muihin kaivoihin. Nämä on selvitettävä ennen porausta.
- Tukien unohtaminen. Moni jättää hakematta kotitalousvähennyksen tai ei tiedä korotetusta vähennyksestä öljylämmityksen vaihdossa.
- Vanhentuneeseen tukitietoon luottaminen. Öljylämmityksen erillinen vaihtoavustus on päättynyt 25.5.2026 – älä laske sen varaan, vaan hyödynnä korotettu kotitalousvähennys.
- Porauksen teettäminen ilman kokonaissuunnittelua. Poraus, pumppu ja lämmönjako on suunniteltava yhtenä kokonaisuutena, jotta järjestelmä toimii tehokkaasti.
- Tarjousten vertailu ilman erittelyä. Vertaa tarjouksia, joissa pumppu, poraus ja työ on eritelty – kokonaishinta voi muuten hämätä.
Pyydä tarjous – aloita säästäminen jo tänään
Myymme ja asennamme maalämpöpumppuja, ilma-vesilämpöpumppuja sekä ilmalämpöpumppuja, ja huolehdimme niiden säännöllisistä huolloista. Maalämpö hoituu meiltä avaimet käteen -periaatteella suunnittelusta porauksen kautta käyttöönottoon, ja saat asennukselle 2 vuoden takuun. Asentajamme ovat koulutettuja LVI-ammattilaisia, joilla on kylmäainepätevyydet ja sähköasennusoikeudet. Isossa investoinnissa autamme myös rahoituksen järjestämisessä.
Tilaa ilmainen kartoitus – kerromme, sopiiko maalämpö juuri sinun kohteeseesi ja paljonko se maksaa asennettuna.
Lähteet
- Verohallinto – Kotitalousvähennys (vero.fi)
- Motiva – Maalämpöpumput (motiva.fi)
